Diagnostic obligatoire pour la vente d'un parking ou garage

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diagnostic immobilier vente parking ou garage

Quels sont les Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente de d'un parking, d'un box ou d'un garage ?

C'est la question que se pose chaque propriétaire au moment de mettre en vente un parking, un box ou un garage.

Lors de la vente d'un parking, d'un box ou d'un garage, un propriétaire doit présenter le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT). Ce Dossier est constitué des rapports de diagnostics immobiliers obligatoires pour valider la transaction.

Ces rapports de diagnostics immobiliers seront exigés par le notaire au moment du compromis de vente ou au plus tard à la signature de l'acte de vente.

La liste des diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors de la vente d'un parking, d'un box ou d'un garage varient en fonction de la date du permis de construire du bâtiment.

Quels est la liste des diagnostics immobiliers obligatoires que vous devrez faire réaliser ?

Pack diagnostics obligatoires pour la vente d'un parking, d'un box ou d'un garage

Vente d'un parking, d'un box ou d'un garage construit avant le 1er juillet 1997

Détails de vos obligations

termite
Termites

amiante
Amiante

Etat des risques et pollutions
ERP

  • L'état relatif Ă  la Présence de termites concerne les immeubles bâtis situés dans une zone délimitée par arrĂŞté préfectoral.
  • L'état mentionnant la Présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante concerne les immeubles d'habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
  • Le dossier de diagnostic doit également comprendre l'ERP (état des risques naturels miniers et technologiques) dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans des zones de sismicité définies par décret.

Vente d'un parking, d'un box ou d'un garage construit après le 1er juillet 1997

Détails de vos obligations

termite
Termites

Etat des risques et pollutions
ERP

  • L'état relatif Ă  la Présence de termites concerne les immeubles bâtis situés dans une zone délimitée par arrĂŞté préfectoral.
  • Le dossier de diagnostic doit également comprendre l'ERP (état des risques naturels miniers et technologiques) dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans des zones de sismicité définies par décret.

Nous choisir, c’est :

  • Bénéficier d'un très bon rapport qualité/prix.
  • S'assurer de réaliser une transaction dans les meilleurs conditions en disposant d'un (DDT) complet.
  • Disposer de la compétence d'un diagnostiqueur certifié par QUALIXPERT réalisant des diagnostics depuis plus de 10 ans.

Suite Ă  notre intervention, nous restons disponible pour répondre Ă  vos questions ainsi qu'Ă  toutes les questions qu'un acquéreur potentiel pourrait se poser sur les conclusions des diagnostics immobiliers réalisés dans votre parking ou garage.

N'hésiter pas Ă  nous contacter si vous envisager de réaliser un DPE ou Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) sur le GRAND TOULOUSE par exemple Ă  COLOMIERS ou sur la commune de TOURNEFEUILLE également sur la commune de FONSORBES ou sur la commune de TOULOUSE. Nous intervenons également sur BLAGNAC

Une question, un conseil,
un Devis Gratuit , contacter-nous
Mobile : 06.36.36.86.41


Diagnostic Immobilier

diagnostic obligatoire
Ă  établir pour la vente d'une maison.

diagnostic obligatoire
Ă  établir pour la vente d'un appartement.

L'avant-contrat ou compromis de vente
établi avant l'acte de vente est très important.

L'avant-contrat ou compromis de vente
fixe les conditions dans lesquelles vous pourrez revenir sur votre engagement.