La LOI SCELLIER peut apporter une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 32% pour les bâtiments basse consommation d'énergie et 60% en Loi Scellier Outremer.
La Loi Scellier s'adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2011 et 2012 (logements destinés à la location).
Ce simulateur vous permet de calculer directement vos avantages en loi Scellier 2011 en fonction de votre situation et de l'emplacement du bien.
Cette application permet de mettre en évidence la valeur d'une habitation ou d'un commerce en fonction de sa rentabilité annuelle. Le bien considéré étant un pur placement financier.
Comment calculer le coût d'un crédit immobilier ? Ce simulateur Excel de calcul du coût d'un crédit immobilier répond à cette question. Ce simulateur prendra en compte tous les frais relatifs à un crédit immobilier : frais de dossier, frais de garantie, taux d'intérêt et taux d'assurance de prêt (ou assurance emprunteur). Le simulateur n'est pour l'instant pas très développé mais sera suffisant pour des opérations immobilières classiques.
Fichier Excel : Simulateur-credit-immobilier.xls
source : www.viensmelire.com
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